Nemovitosti v mé nabídce

Hledáte-li výjmečný dům s dobrou dostupností nejen Břeclavi (8 min.), ale i Brna ( 30 min.) prostřednictvím dálnice D2 (Brno-Bratislava), pak určitě nepřehlédněte tento ojedinělý rodinný dům s CP: 1031m² v obci Moravský Žižkov.

Celý objekt se skládá ze dvou budov, hlavní budovy do ulice a dále přístavku ve dvorním traktu, kde je možno zbudovat samostatné bydlení o dispozici 2–3+kk s příslušenstvím o ploše 79m², ať již pro maminku na stáří nebo jako startovací bydlení pro mladé. Mezi fotografiemi jsem si dovolila pro představu zařadit možné dispoziční řešení ve formě 3D půdorysu.

Hlavní budova prošla v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí dle architektonického návrhu. Dispozičně je aktuálně 5+kk, ale i zde se fantazii a kreativitě meze nekladou. Je zde totiž prostorná čístá půda o celkové ploše 147m², která přímo vyzývá k rozšíření o další obytné prostory.

Bonusy:

• krásná plocha 286 m² určená k bydlení
  
• 31 m² garáž, která je průchozí do domu a pro vjezd na pozemek
  
• další pakovací místo před domem
  
• podsklepení domu o ploše 56m2
  
• terasa o výměře celkem 51m2
  
• 2 lodžie o výměře celkem 15m2
  
• příjemně prostorná vstupní hala 12m2
  
• možnost vytápění i chlazení klimatizacemi
  
• možnost vytápění kondenzačním plynovým kotlem
  
• vlastní studna a několik jímek na dešťovou vodu
  
• veškeré IS v domě
  
• možnost odkoupení robotické sekačky, která se postará o sekání trávy na celém pozemku zatímco si užíváte čas s rodinou
  
• uzavřený dvůr s terasou skýtající naprosté soukromí
  
• zatravněná zahrada
  
• PENB:D (pouze z důvodu vytápění plynem – neobnovitelným zdrojem)
  

Pro lepší představu nepřehlédněte naši 3D virtuální prohlídku, díky které máte pocit, že se skutečně procházíte nejen celým domem, ale i přilehlými stavbami a celým pozemkem.

Tato nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, stačí vám jen nábytek, nádobí a kartáček na zuby.

V případě, že stejně jako já oceníte nekonečný prostorový potenciál tohoto domu, nevájete a kontaktujte mne, ráda Vám zajistím prohlídku, Vaše makléřka Soňa.