Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, cihlový byt 3+1 Lanžhot,OV, koupelna po rekonstrukci, velký sklep, parkování u domu, CP 76m2

1 ,-
informace oceně v RK
Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
realitní makléř: Soňa Kloser Mančíková
Soňa Kloser Mančíková
telefon: +420724591943
sonamancikova1@gmail.com

Prodej, cihlový byt 3+1 Lanžhot,OV, koupelna po rekonstrukci, velký sklep, parkování u domu, CP 76m2

1 ,-
informace oceně v RK
Popis nemovitosti:

Přijďte se podívat na tento skvělý byt, který může být právě Váš!

Byt se nachází se v 2 NP cihlového bytového domu na ulici Krátká ve městě Lanžhot, vzáleném přibližně 7km od Břeclavi. Jedná se o slunný, příjemný byt s dispozicí 3+1 o výměře cca 68 m2 a prostorným sklepem o ploše přibližně 7,5m2. Bytový dům se nachází v klidné venkovské lokalitě a skýtá možnost bezproblémového parkování i více auty přímo u domu . Spadá do energetické třídy D což zajištuje i příjemné náklady na bydlení, aktuální zálohy 2.982,–Kč, plus elektřina dle vlastní spotřeby.

Co jistě oceníte:
 

  • 2 samostatné neprůchozí pokoje

  • obývací pokoj s jídelnou spojený nápaditým obloukem s kuchyní

  • výklenky v chodbě se skříněmi, které skýtají dostatek úložného prostoru

  • přestavěná koupelna se sprchovým koutem a WC, do které se vejde umyvadlová skřínka, ale i bojler a pračka

  • nízké náklady na bydlení

  • parkování u domu.

  • prostorný sklep 7,5m2

  • pokud máte rádi kytičky a chybí Vam kousek zahrádky můžete po majitelce převzít údržbu části předzahrádky a dva vyvýšené záhony na nějaké to rajčátko za domem

  • možnost využití dřevěné garáže, postavené na pozemku města

  • dobrá dostupnost Břeclavi, Hodonína , ale i dálnice D2


A co se o Lanžhotě píše na internetu?

  • nejjižnější moravské město

  • Lanžhot leží na jižní státní hranici s Rakouskem a Slovenskem.

  • Soutok řek Dyje a Moravy, zde najdeme rozsáhlý celek zaplavovaných lužních lesů a nivních luk. Jde o jedinečné, mimořádně zachovalé biotopy středoevropského významu, jejichž rozloha nemá v České republice obdoby.

  • město Lanžhot má velmi dobrou občanskou vybavenost a pravidelné spojení autobusem do Břeclavi



Neváhejte a přijďte se na tento byt podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám byt ukážu, Vaše makléřka Soňa.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
24056
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Plocha sklepa:
8 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
En. náročnost:
161 kWh/m2/rok
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 43' 38.013"N, 16° 58' 3.611"E