Nemovitosti v mé nabídce
Prodej, dvougen. rodinný dům 3+1 a 2+1 Vrbice, hospodářská stavení, chlév, dvůr, vinice , CP: 840 m2
Prodej, dvougen. rodinný dům 3+1 a 2+1 Vrbice, hospodářská stavení, chlév, dvůr, vinice , CP: 840 m2
Exkluzivně nabízíme k prodeji perspektivní nemovitost s výhledem na
les, nacházející se lukrativní vinařské lokalitě Vrbice, vyhledávané
především milovníky bohatého folklóru, kterým obec přímo žije, vína
na špičkové úrovni a v neposlední řadě dobrého jídla.
Jedná se o patrový, rohový rodinný dům určený k modernizaci dle
vlastních představ o dispozici 3+1 s příslušenstvím v 1NP a
2+1 s příslušenstvím ve 2NP, a přístavbami ve dvoře, vhodný jak
k dvougeneračnímu bydlení tak i jako investice k přestavbě na
ubytování s více apartmány.
Dům je v původním, udržovaném stavu, je zde možné vytápění jak kotlem
na dřevo tak i plynovým kotlem s ohřevem vody, připojeno na obecní
vodovod, přípojka kanalizace před domem, jímka.
Dispozičně :
- 1NP: veranda s průchodem na dvůr a do zahrady, chodba se schodištěm do
2NP, pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyně koupelna, samost. WC, chodba se
vstupem na dvorek a do zahrady
- 2NP: podesta se vstupem do ložnice, pokoj, kuchyně , koupelna, samost. WC,
spíž, chodba skýtající prostor pro úložné prostory či možnost
rozšíření koupelny s WC
- suterén : 4 sklepy
V uzavřeném dvoře, přístupném z ulice jsou pak rozsáhlá hospodářská
stavení se samostatnými vstupy, chlév , přípravna, králíkárny, apod.,
přičemž na dvůr navazuje rozsáhlá vinice , cca 300hlav (neuburg, veltlín,
portugal)o rozloze 517m2 včetně vzrostlé meruňky, plodící bohatou
úrodu.
Před domem je možnost parkování i více auty .
PENB prozatím nebyl dodán , v souladu se zákonem uvádíme energetickou
třídu G.
Pro více informací kontaktujte paní Kloser Mančíkovou
Co se píše o Vrbici na internetu:
- nachází se zhruba 12 km vjv. od Hustopečí, v okrese Břeclav
v Jihomoravském kraji
- žije zde přibližně 1 100 obyvatel
- jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti
- vesnice Jihomoravského kraje roku 2014
- sklepní lokalita Stráž s kostelem svatého Jiljí, jedinečné sklepy,
kopané v pískovcové skále protkávají kopec Stráž v sedmi patrech
- na vrcholu kopce Stráž byl po roce 1945 na věčnou památku osvobození
postaven památník osvobození. Hned vedle památníku se nachází dělo
z II. světové války
- Modré Hory – pět obcí v nejjižnějším cípu Moravy -Bořetice,
Němčičky, Kobylí, Velké Pavlovice a Vrbice
- nenechte si ujít zdejší krojované hody
- v obci je škola 1–5 stupeň, školka, pošta, kulturní zařízení,
obchod COOP, ENAPO, bar, pohostinství, několik vinných šenků
