Nemovitosti v mé nabídce

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu pod Pálavou u Novomlýnské přehrady se samostatnou bytovou jednotkou apartmánového typu, která může splácet Vaši hypotéku.

Zní to lákavě viďte?

Právě takovou nemovitost si Vám dnes dovolím nabídnout.

Samostatně stojící rodinný dům v nově zbudované čtvrti obce Milovice u Mikulova, jehož předností nejsou jen skvělá lokalita nebo ekonomický provoz, ale i možnost návratnosti investice ve formě krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu nezávislé bytové jednotky se samostatným vstupem, kuchyňským koutem, soc. zařízením, klimatizací a příjemnou slunnou terasou s výhledem do zahrady.

Hlavní budova rodinného domu sestává ze tří pater, dispozičně 5+kk, kde v přízemí je dominantou domu obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní a krbem, který zajišťuje prostřednictvím průduchů příjemné teplo v topné sezoně, vstupní halu doplňuje praktické WC a technická místnost pod schody. Na obývací pokoj navazuje slunná terasa s venkovním posezením a dále prostorná terasovitá zahrada se zapuštěným bazénem. Celková plocha pozemku je krásných 763m².
V 1 patře jsou 3 pokoje se samostatnými vstupy a koupelna se sprchový boxem, WC, umyvadlový set a důmyslně zbudovaný prostor pro pračku se sušičkou , ke které se již nikdy nebudete muset ohýbat.
Ve 2 patře rodinného domu se nachází prostorná ložnice podkrovního typu.

Doplňující informace:

• parkoviště pro 2 auta
  
• retenční vsakovací jímka
  
• veřejný vodovod, kanalizace, připojení elektřiny
  
• terasy 33 m2
  
• podlahové vytápění v kombinaci s krbem
  
• stavba splňuje vyhlášku o obecných tech. požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
  
• ekonomický provoz
  

Něco málo o Milovicích:

• nachází se 6km od Mikulova
  
• dobrá dostupnost Brno – Vídeň
  
• 1km Novomlýnská přehrada
  
• 4 km Yacht klub Pavlov
  
• 5km zřícena hradu Děvíčky
  
• CHKO Pálava
  
• silný zaměstnavatel v obci firma AZ Klima
  
• dětské hřiště poblíž domu
  

Příroda
Obec se nachází na okraji nivy řeky Dyje, dnes zaplavené dolní nádrží vodního díla Nové Mlýny a sousedí s národní přírodní rezervací Křivé jezero s lesními porosty tvrdého luhu, lužními loukami, nivním jezerem a neregulovaným úsekem řeky Dyje. Pahorkatina jihozápadně od obce je součástí chráněné krajinné oblasti Pálava. Teplomilné doubravy a dubohabřiny Milovického lesa jižně od Milovic se stepní vegetací a chráněnými druhy rostlin a živočichů byly vyhlášeny přírodní rezervací Milovická stráň.