Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, novostavba RD pod Pálavou,Novomlýnská přehrada,sam. byt jednotka může splácet Vaši hypotéku

8.300.000 ,-
Včetně provize RK
Celkem 28 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
realitní makléř: Soňa Kloser Mančíková
Soňa Kloser Mančíková
telefon: +420724591943
sonamancikova1@gmail.com

Prodej, novostavba RD pod Pálavou,Novomlýnská přehrada,sam. byt jednotka může splácet Vaši hypotéku

8.300.000 ,-
Včetně provize RK
Popis nemovitosti:

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu pod Pálavou u Novomlýnské přehrady se samostatnou bytovou jednotkou apartmánového typu, která může splácet Vaši hypotéku.

Zní to lákavě viďte?

Právě takovou nemovitost si Vám dnes dovolím nabídnout.

Samostatně stojící rodinný dům v nově zbudované čtvrti obce Milovice u Mikulova, jehož předností nejsou jen skvělá lokalita nebo ekonomický provoz, ale i možnost návratnosti investice ve formě krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu nezávislé bytové jednotky se samostatným vstupem, kuchyňským koutem, soc. zařízením, klimatizací a příjemnou slunnou terasou s výhledem do zahrady.

Hlavní budova rodinného domu sestává ze tří pater, dispozičně 5+kk, kde v přízemí je dominantou domu obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyní a krbem, který zajišťuje prostřednictvím průduchů příjemné teplo v topné sezoně, vstupní halu doplňuje praktické WC a technická místnost pod schody. Na obývací pokoj navazuje slunná terasa s venkovním posezením a dále prostorná terasovitá zahrada se zapuštěným bazénem. Celková plocha pozemku je krásných 763m2.
V 1 patře jsou 3 pokoje se samostatnými vstupy a koupelna se sprchový boxem, WC, umyvadlový set a důmyslně zbudovaný prostor pro pračku se sušičkou , ke které se již nikdy nebudete muset ohýbat.
Ve 2 patře rodinného domu se nachází prostorná ložnice podkrovního typu.

Doplňující informace:

  • parkoviště pro 2 auta
  • retenční vsakovací jímka
  • veřejný vodovod, kanalizace, připojení elektřiny
  • terasy 33 m2
  • podlahové vytápění v kombinaci s krbem
  • stavba splňuje vyhlášku o obecných tech. požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
  • ekonomický provoz




Něco málo o Milovicích:

  • nachází se 6km od Mikulova
  • dobrá dostupnost Brno – Vídeň
  • 1km Novomlýnská přehrada
  • 4 km Yacht klub Pavlov
  • 5km zřícena hradu Děvíčky
  • CHKO Pálava
  • silný zaměstnavatel v obci firma AZ Klima
  • dětské hřiště poblíž domu


Příroda
Obec se nachází na okraji nivy řeky Dyje, dnes zaplavené dolní nádrží vodního díla Nové Mlýny a sousedí s národní přírodní rezervací Křivé jezero s lesními porosty tvrdého luhu, lužními loukami, nivním jezerem a neregulovaným úsekem řeky Dyje. Pahorkatina jihozápadně od obce je součástí chráněné krajinné oblasti Pálava. Teplomilné doubravy a dubohabřiny Milovického lesa jižně od Milovic se stepní vegetací a chráněnými druhy rostlin a živočichů byly vyhlášeny přírodní rezervací Milovická stráň.









 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
23042
Operace:
Prodej
Plocha pozemku:
763 m2
Plocha zastavěná:
98 m2
Plocha terasy:
33 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Dřevěné trámové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
altánek, bazén venkovní, krb, pergola, pevný sušák na prádlo, venkovní posezení, terasa
Vydaný certifikát:
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno