Nemovitosti v mé nabídce

Exkluzivně nabízím k prodeji obyvatelný, zateplený mobilheim nacházející se v katastrálním území Poštorná, obci Břeclav, se zahradou o CP: 1443m².
Pozemek se nachází v zahrádkářské kolonii za Bořím lesem, odkud si můžete dopřát jak procházky tak i vyjížďky na kole třeba na nedaleké Pohansko či CHKO Soutok.
Na pozemku se nachází nejen mobilheim s plochou 37,8m² a dispozici 3+1, ale i dva zastřešené altány o plochách 13,5m² a 12,2m² , dále sklep o ploše 10,6m² , vrtaná studna a jímka.
Veškeré objekty jsou napojeny na elektřinu, mobilheim pak ještě na studniční vodu, vytápění je zajištěno litinovými kamny.

V mobilheimu je:

• kuchyně kde součástí vybavení je kuch. linka, el. sporák, digestoř, jídelní stůl se židlemi, botník, komoda, litinová kamna
  
• obývací pokoj vybavený obýv. stěnou
  
• ložnice vybavená vestavěnými skříněmi a manželskou postelí
  
• dětský pokojíček se skříňkou
  
• koupelna vybavená rohovou vanou se sprchovou zástěnou, WC, umyvadlová skříňka
  

V případě mobilheimu byl vyhotoven pasport a potřebné podklady již byly podány na stavební úřad v Břeclavi.

Co o lokalitě říká územní plán?:
MX.ri – Plochy smíšené nezastav. území jiné – rekreace individuální
HL. ÚČEL VYUŽITÍ:
Plochy rekr. indiv.jsou vymezeny k zajištění podmínek pro rekreaci v kvalitním prostředí. Plochy rekreace indiv.zahrnují pozemky pro činnosti,stavby nebo zařízení,které zajišťují podmínky pro indiv.rekr.ak­tivity.

PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
Plochy rekreace indivi. zahrnují pozemky pro činnosti, stavby nebo zařízení, které zjevně souvisejí a jsou slučitelné s hl. účelem využití (např. stavby pro indiv.rekreaci, vybavenost pro každod. rekreaci,kulturu, sport,cest.ruch a veř.stravování, ubytování, služby, maloobchod, apod.) a stavby nebo zařízení související a stavby nezbytné dop. a tech. infrastruktury.

PODMÍNĚNÉ VYUŽITÍ:
Kromě objektů nezbytné dopravní nebo technické infrastruktury, lze v plochách pro rekreaci individuální umísťovat stavební objekty nebo zařízení pouze pokud: 

• součet zastavěné plochy všech nadzemních částí objektů na parcelách jednoho vlastníka, vyšších než 2 m od nejvyšší úrovně přilehlého terénu, nepřesáhne 80 m² a současně nebude překročena zastavitelnost 20 % z plochy parcel tvořících s touto zastavěnou plochou funkční jednotku
  
• mají max. jedno plné nadzemní podlaží s možností využití podkroví jako dalšího podlaží a max. jedno podzemní podlaží v případě stavby hlavní
  
• mobilní domy tzv. mobilheimy (sloužící pro rekreační účely nikoli pro trvalé bydlení) lze umístit pouze v plochách MX.ri ležících mimo Krajinnou památkovou zónu Lednicko-valtický areál. 
  

…atd.

Kompletní územní plán města je volně dostupný na webových stránkách města.