Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, přízemní RD 3+1 Brod nad Dyjí , k rekonstrukci, průjezd, dílna, sklad , zahrada, CP: 389m2

3.200.000 ,-
včetně provize RK
Celkem 20 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
realitní makléř: Soňa Kloser Mančíková
Soňa Kloser Mančíková
telefon: +420724591943
sonamancikova1@gmail.com

Prodej, přízemní RD 3+1 Brod nad Dyjí , k rekonstrukci, průjezd, dílna, sklad , zahrada, CP: 389m2

3.200.000 ,-
včetně provize RK
Popis nemovitosti:

Sníte o menším domku se zahrádou a garáží poblíž Mikulova nebo jen hledáte chalupu kde by jste se mohli realizovat dle vlastních přestav v jedné z doposud ještě nepředražených lokalit v blízkosti Novolmlýnské přehrady a CHKO Pálava

Pak si nenechte ujít tento řadový domek s celkovou plochou 389m2 ve vyhledávané lokalitě Brod nad Dyjí ,15km od Mikulova a dobrá dostupnost Brna i Vídně.

Jedná se o příjemný přízemní dům určený k celkové rekonstrukci s průjezdem, verandou, dílnou a zahradou přístupnou bránou ze zadní ulice.

Dispozičně :

  • 3+1
  • veranda, chodba, dílna , sklad
  • průjezd ( izolace stropu)
  • prostorná půda
  • možnost odkoupení plechové garáže
  • bezproblémové parkování 2 auty před domem, 1 autem v průjezdu a díky bráně a vjezdu i dalšími auty ze zadní strany
  • elektřina 220 i 380, obecní vodovod, kanalizace přípojka
  • střešní krytina na část střechy do dvora součástí kupní ceny


Součástí prezentace na webu je i virtuální prohlídka, kde si můžete prohlédnout současný stav nemovitosti a dále přídáváme pro představu i vizualizace možného stavu, kterého můžete nápaditou rekonstrukcí dosáhnout.

Vinařská obec Brod nad Dyjí leží na jihozápadním břehu Novomlýnských nádrží asi 15 km severozápadně od Mikulova. Z hlediska zajímavostí stojí za zmínku fakt, že obec se nachází v těsné blítkosti Pasohlávek, Agualandu Moravia a kempu Merkur, což tuto lokalitu činí zajímavou především z turistického hlediska a je velkým lákadlem pro milovníky dobrého vína, vášnivé rybáře, cykloturisty a především i pro lidi , kteří uvítají klidnější vesnici bez velkého provozu.
Obec má zajištěno pravidelné autobusové spojení do Mikulova a také směr Brno.

Dům je možno , využít nejen k rekreaci , či pronájmu v sezoně, ale i k trvalému bydlení. Ve množství nabízených velkých domů s velkými pozemky je právě menší výměra tohoto domu velmi osvěžující a výjmečná.

Pokud Vás tento dům zaujal , kontaktujte mne a ráda zajistím jeho prohlídku , Vaše makléřka Soňa
 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
24061
Operace:
Prodej
Plocha pozemku:
389 m2
Plocha podlahová:
105 m2
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Okraj obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 52' 23.211"N, 16° 31' 49.338"E