Nemovitosti v mé nabídce

Hledáte dům či chalupu s možností bydení či využití jako ubytování v jedné z nejzajímavějších vinařských lokalit ?

Pak určitě nepřehlédněte nabídku přízemního rodinného domu 4+1 na Vrbici, která se nachází zhruba 12 km jv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji a má dobrou dostupnost na Dálnici D2 Brno- Bratislava.

Jedná se o rodinný dům s příjemnou verandou, průjezdem, uzavřeným dvorem, ve kterém se nachází nejen dílna, sklad a menší sklep, ale i navazující hospodářská stavení a kus zahrádky.
Dům je přístupný po asfaltové komunikaci jak z čelní strany domu průjezdem tak i ze zadní strany zahrádkou.

Dům má užitnou plochu 140m², obytnou plochou 99m² a celkovou plochu 346m². Je v udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci a modernizace podle vlastních představ. Je napojen na veškeré IS. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ( před rokem novým), ohřev vody el. bojlerem, elektřina kombinace hliník/měď.

Díky svému umístění pod Stráží u ojediných vinných sklepů , jež jsou opravdovou raritou je domek vhodný nejen k modernizaci dle vlastních představ a trvalému bydlení , ale i jako chalupa k rodinné rekreaci, či přestavbě na útulné ubytovací zařízení.

A proč by Vás měla zajímat právě Vrbice? Důvodů je mnoho.

K vybavenosti obce:

• škola, školka
  
• Knihovna
  
• Obecní úřad, Kulturní dům, Česká pošta
  
• Centrum volného času
  
• multifunkční hřiště (malá kopaná, tenis, nohejbal, volejbal, streetball případně plážový volejbal)
  
• fotbalové hřiště
  
• pohostinství, vinařství, pensiony
  
• 2 lesy Ochozy a Hájek
  
• síť cyklostezek
  
• lékařská péče ve vedlejší obci Kobylí
  
• spojení autobus, vlak z vedlejší obce Kobylí nebo Bořetice 
  

Co se o Vrbici píše na internetu:

• vesnice Jihomoravského kraje roku 2014
  
• Vrbice je součástí lokality tzv.Modré hory, jež tvoří spolu s katastry vinařských obcí Bořetice, Němčičky, Kobylí a Velké Pavlovice 
  
• je vyhledávanou lokalitou milovníků dobrého vína a jídla 
  
• je jednou z nejvýše položených obcí v břeclavském okrese
  

Co si rozhodně na Vrbici nenechte ujít:

• vinné sklepy pod Stráží, které které byly vykutány do pískovce až v sedmi patrech nad sebou, návštěvníka upoutají kamennými vstupy s goticky lomenými oblouky
  
• Kostel sv. Jiljí, nacházející se na jevyšším místě v obci
  
• Mohyla míru a hned vedle dělo z II. světové války
  
• zdejší Muzeum , které je rovněž nejstarší budovou v obci
  
• v srpnu konající se tradiční krojované hody
  

Zaujala Vás tato nemovitost?
Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám dům ukážu, makléřka Soňa.