Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, prvorepubliková vila / RD 6+2 Valtice, v lokalitě pod zámkem, dvě zahrady a vjezd, CP: 561m2

7.000.000 Kč
+ 3,5% provize RK
Celkem 21 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Soňa Kloser Mančíková
Soňa Kloser Mančíková
telefon: +420724591943
sonaklosermancikova1@atlas.cz

Prodej, prvorepubliková vila / RD 6+2 Valtice, v lokalitě pod zámkem, dvě zahrady a vjezd, CP: 561m2

7.000.000 Kč
+ 3,5% provize RK
Popis nemovitosti:

Máte rádi domy s historií?
Mají své neodolatelné kouzlo, viďte. Představte si takový dům, v lokalitě umístěné pod zámkem ve Valticích .

… a přesně takový si dovolím dnes Vám nabídnout.

Tato ojedinělá patrová prvorepubliková vila o dispozici 6+2 se nachází blízko zámku, v historickém městě Valtice, ulice Lázeňská, náleží k ní dvě oplocené zahrady před a za domem, s možností vjezdu a má celkovou plochu pozemku 561m2.
Dispozičně: 

  • suterén, 2 sklepy (36m2)

  • 1NP bytová jednotka 3+1 o výměře 96,4m2,
    • kuchyně 18m2,
    • obývací pokoj s krbem 22,4m2
    • pokoj 14m2
    • ložnice 10m2
    • WC 2m2 , šatna 2m2, chodby 14m2
    • technická místnost 6m2 (možnost vybudování koupelny)

  • 2NP bytová jednotka 3+kk (96m2)
    • kuchyně s obývacím pokojem 46m2(možnost krbu)
    • ložnice 20m2
    • pokoj 18m2
    • koupelna s WC 12m2
    • chodby s úložnými prostory 12m2

  • 3NP prostor se sníženým stropem (30m2), který je možno využít jako další ložnici , či úložný 

    prostor.


Tento dům doslova vyzývá k dvougeneračnímu bydlení, je možno zde mít jak samostatný vstup do každého patra , tak i oplocenou zahrádku s vjezdem pro každý byt se zachováním maximálního soukromí.

Vzhledem k umístění budovy se přímo nabízí i možnost zřízení penzionu či apartmánů, v této turisty vyhledávané lokalitě.

Dům prošel před 14 lety rozsáhlou rekonstrukcí (plastová okna, el. 220V i 380V, rozvody elektřiny, vody, odpadů, fasáda). Je zde napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn před domem. Vytápění krbem v těchto náročných časech potěší nejednoho klienta, v případě potřeby je zde sekundární zdroj vytápění elektřina (současná roční spotřeba je 8MWH).

V blízkosti domu, několik penzionů, parkoviště, dětské hřiště, nákupní centrum, několik vyhlášených restaurací, kavárny , vinotéky, pivovar, zámek se zámeckým parkem.

Z důvodu vyklízení nezveřejňujeme kompletní fotodokumentaci, pro představu doplněno vizualizací možného stavu kuchyně a obývacího pokoje ve 2NP.

Pro více informací volejte paní Kloser Mančíkovou.





 

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
KR22008
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Plocha pozemku:
561 m2
Plocha zastavěná:
130 m2
Plocha sklepa:
36 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
krb, kůlna na nářadí, , venkovní posezení
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|approximate|Valtice, Czech Republic, okres Břeclav
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Valtice, Czech Republic, okres Břeclav