Nemovitosti v mé nabídce

Máte rádi domy s historií?
Mají své neodolatelné kouzlo, viďte. Představte si takový dům, v lokalitě umístěné pod zámkem ve Valticích .

… a přesně takový si dovolím dnes Vám nabídnout.

Tato ojedinělá patrová prvorepubliková vila o dispozici 6+2 se nachází blízko zámku, v historickém městě Valtice, ulice Lázeňská, náleží k ní dvě oplocené zahrady před a za domem, s možností vjezdu a má celkovou plochu pozemku 561m².
Dispozičně: 

• suterén, 2 sklepy (36m²)
  

• 1NP bytová jednotka 3+1 o výměře 96,4m²,
  
  • kuchyně 18m²,
    
  • obývací pokoj s krbem 22,4m2
    
  • pokoj 14m2
    
  • ložnice 10m2
    
  • WC 2m² , šatna 2m², chodby 14m2
    
  • technická místnost 6m² (možnost vybudování koupelny)
    

• 2NP bytová jednotka 3+kk (96m²)
  
  • kuchyně s obývacím pokojem 46m2(možnost krbu)
    
  • ložnice 20m2
    
  • pokoj 18m2
    
  • koupelna s WC 12m2
    
  • chodby s úložnými prostory 12m2
    

• 3NP prostor se sníženým stropem (30m²), který je možno využít jako další ložnici , či úložný 
  

  prostor.
  

Tento dům doslova vyzývá k dvougeneračnímu bydlení, je možno zde mít jak samostatný vstup do každého patra , tak i oplocenou zahrádku s vjezdem pro každý byt se zachováním maximálního soukromí.

Vzhledem k umístění budovy se přímo nabízí i možnost zřízení penzionu či apartmánů, v této turisty vyhledávané lokalitě.

Dům prošel před 14 lety rozsáhlou rekonstrukcí (plastová okna, el. 220V i 380V, rozvody elektřiny, vody, odpadů, fasáda). Je zde napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn před domem. Vytápění krbem v těchto náročných časech potěší nejednoho klienta, v případě potřeby je zde sekundární zdroj vytápění elektřina (současná roční spotřeba je 8MWH).

V blízkosti domu, několik penzionů, parkoviště, dětské hřiště, nákupní centrum, několik vyhlášených restaurací, kavárny , vinotéky, pivovar, zámek se zámeckým parkem.

Z důvodu vyklízení nezveřejňujeme kompletní fotodokumentaci, pro představu doplněno vizualizací možného stavu kuchyně a obývacího pokoje ve 2NP.

Pro více informací volejte paní Kloser Mančíkovou.