Nemovitosti v mé nabídce

Investičně zajímavá příležitost koupě samostatně stojícího třípatrového domu s vedlejší stavbou se dvěma garážemi, krytým parkovacím místem pro více aut, skladem a samostatným apartmánem s koupelnu a WC , nacházející na pozemku s celkovou výměrou 3455 m².
To všechno v dobré dostupnosti D 2 ve vyhledávané lokalitě Velké Němčice, vzdálené pouhých 20km od Brna a 17km od Novomlýnské přehrady.

Současný třípodlažní rodinný dům má mnoho předností :

• samostatně stojící stavba
  
• situace domu v pozemku zajišťuje naprosté soukromí
  
• absolutně nevíte o sousedech
  
• variabilita samostatných vstupů do domu, možnost rozdělení na několik bytů za účelem vícegeneračního bydlení
  
• velká zahrada, 2 garáže, příjezdová cesta v soukromém vlastnictví
  
• možnost využití jak pro rodinné bydlení tak částečně k podnikání či na investici
  
• aktuální kapacita lůžek 30 lůžek s možností navýšení o další ubytovací prostory ( v současné době zbytečně nevyužité) 
  

Dispozičně:

• v přízemí : kuchyně s jídelnou, veranda , vstupní hala, obývací pokoj s ložnicí a krbovými kamny, další pokoj, chodba, sklad a 3 sklepy, schodiště do 1 patra, 2 zastřešené terasy
  
• v 1 patře: samostatný prostorný pokoj s koupelnou a WC s vlastním vstupem z terasy, kuchyně s jídelnou a velkým otevřeným pokojem s krbem a dvěma terasami s výhledem do zahrady , další koupelna s WC, sklad a schodiště do 2 patra
  
• v 2 patře: 5 pokojů se samostatnými vstupy, koupelna s WC a samostatné WC, galerie, zastřešená terasa přístupná ze dvou pokojů
  
• ve vedlejší stavbě apartmán s koupelnou a WC, sklad, kryté parkování pro více aut , 2 samostatné garáže
  

Dům prošel částečnou modernizací, je zde ústřední vytápění tepelným čerpadlem, možnost přitápění dvěma krbovými kamny, v přízemí již plastová okna, vstupy na terasu a do zahrady zdvižně posuvnými dveřmi. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu, má vlastní tříkomorový septik.

Máte další dotazy? Tak mne neváhejte kontaktovat a brzy naviděnou.