Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti v mé nabídce

Prodej, samostatně stojící dům Velké Němčice, 2 garáže, sam. apartmán, rozlehlý pozemek, CP. 3455m2

8.450.000 ,-
informace o ceně v RK
Celkem 32 fotografií, zobrazit všechny
Virtuální prohlídka
Makléřka:
realitní makléř: Soňa Kloser Mančíková
Soňa Kloser Mančíková
telefon: +420724591943
sonamancikova1@gmail.com

Prodej, samostatně stojící dům Velké Němčice, 2 garáže, sam. apartmán, rozlehlý pozemek, CP. 3455m2

8.450.000 ,-
informace o ceně v RK
Nemovitost byla již prodána
Popis nemovitosti:

Investičně zajímavá příležitost koupě samostatně stojícího třípatrového domu s vedlejší stavbou se dvěma garážemi, krytým parkovacím místem pro více aut, skladem a samostatným apartmánem s koupelnu a WC , nacházející na pozemku s celkovou výměrou 3455 m2.
To všechno v dobré dostupnosti D 2 ve vyhledávané lokalitě Velké Němčice, vzdálené pouhých 20km od Brna a 17km od Novomlýnské přehrady.

Současný třípodlažní rodinný dům má mnoho předností :

  • samostatně stojící stavba
  • situace domu v pozemku zajišťuje naprosté soukromí
  • absolutně nevíte o sousedech
  • variabilita samostatných vstupů do domu, možnost rozdělení na několik bytů za účelem vícegeneračního bydlení
  • velká zahrada, 2 garáže, příjezdová cesta v soukromém vlastnictví
  • možnost využití jak pro rodinné bydlení tak částečně k podnikání či na investici
  • aktuální kapacita lůžek 30 lůžek s možností navýšení o další ubytovací prostory ( v současné době zbytečně nevyužité) 


Dispozičně:

  • v přízemí : kuchyně s jídelnou, veranda , vstupní hala, obývací pokoj s ložnicí a krbovými kamny, další pokoj, chodba, sklad a 3 sklepy, schodiště do 1 patra, 2 zastřešené terasy
  • v 1 patře: samostatný prostorný pokoj s koupelnou a WC s vlastním vstupem z terasy, kuchyně s jídelnou a velkým otevřeným pokojem s krbem a dvěma terasami s výhledem do zahrady , další koupelna s WC, sklad a schodiště do 2 patra
  • v 2 patře: 5 pokojů se samostatnými vstupy, koupelna s WC a samostatné WC, galerie, zastřešená terasa přístupná ze dvou pokojů
  • ve vedlejší stavbě apartmán s koupelnou a WC, sklad, kryté parkování pro více aut , 2 samostatné garáže


Dům prošel částečnou modernizací, je zde ústřední vytápění tepelným čerpadlem, možnost přitápění dvěma krbovými kamny, v přízemí již plastová okna, vstupy na terasu a do zahrady zdvižně posuvnými dveřmi. Dům je napojený na veřejný vodovod, elektřinu, má vlastní tříkomorový septik.

Máte další dotazy? Tak mne neváhejte kontaktovat a brzy naviděnou.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
23039
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
3455 m2
Plocha zastavěná:
322 m2
Plocha terasy:
112 m2
Plocha sklepa:
38 m2
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Okraj obce
Komunikace:
Asfaltová
Konstrukce popis:
část zděná , část dřevostavba
Výbava - popis:
altánek, krb, kůlna na nářadí, pergola, terasa, venkovní posezení, venkovní posezení, parkování pro více aut
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Mapa:
Zobrazení mapy není u této nemovitosti povoleno