Nemovitosti v mé nabídce

Nabízíme k prodeji zahradu s mobilheimem o dispozici 3+kk v klidné lokalitě Břeclav, ulice U Letiště. Celková plocha pozemku činí 1 017 m².

Mobilheim má obytnou plochu 53 m² a je doplněn o zastřešenou terasu o výměře 16 m². Dispozice 3+kk nabízí obývací část s kuchyní a dvě samostatné ložnice. Vytápění zajišťují krbová kamna, klimatizace s funkcí vytápění a přímotopy.

Pozemek je napojen na elektřinu (220/380 V), voda je řešena vlastní studnou a odpad septikem. Součástí je vjezd na pozemek s možností parkování.

Zahrada nabízí skleník, altán, ohniště, solární sprchu, dva přístřešky na dřevo a dostatek úložného prostoru. Dále je zde nízká dřevěná bouda na techniku – Darling a bojler. Součástí prodeje je také traktor na sekání trávy, viz. foto..

Pozemek je osázen vzrostlou zelení a poskytuje dostatek soukromí.

Dle veřejně přístupného územního plánu se jedná o plochu rekreace individuální (MRr.xi), kde je možné umístit stavby a zařízení pro rekreační využití. Přípustné jsou drobné stavby jako pergoly, zahradní domky, skleníky či zázemí pro zahradničení. Podmíněně lze realizovat rekreační objekty do jednoho nadzemního podlaží (s možností podkroví) při dodržení regulativů – maximální zastavěná plocha objektů na pozemku do cca 80 m² a zastavitelnost do 20 % plochy. Mobilheim je zde přípustný pro rekreační účely.

Nemovitost je vhodná pro rekreaci, zahradničení i jako investice. Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Břeclavi.

Charakter lokality
Jedná se o zahrádkářskou kolonii s rekreačním využitím (RI)
Převládají zde:

• zahrady
  
• chaty a mobilheimy
  
• drobné rekreační objekty
  

Lokalita je rozdělena do jednotlivých „řad“ (A, B, C…), běžné v těchto koloniích

Dostupnost

• velmi dobrý příjezd:
  
• z centra Břeclavi cca 5 minut
  
• přístup po asfaltové i zpevněné komunikaci
  

Možnost parkování často přímo na pozemku.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.